Оформление кредита под залог недвижимости

Ни для кого не секрет, что кредит под залог имущества отличается от обычного потребительского займа. В первом случае вы сообщаете банковской организации, что у вас есть недвижимость, которая является гарантом безопасности сделки, а во втором – компания, предоставляющая кредит, некоторым образом рискует.

Основные этапы

Если вы решили воспользоваться кредитом и оставить под залог квартиру, то имейте в виду, что процедура может стать длительной и занять пару недель.

В первую очередь, сделайте следующее:

1. ознакомьтесь с банками и выберите из них тот, где хотите взять кредит
2. проконсультируйтесь с кредитным специалистом по поводу услуг банковской компании
3. просчитайте сумму кредита на калькуляторе
4. подайте заявку на кредит под залог
5. пообщайтесь с экспертами и попросите их оценить стоимость жилья, которое собираетесь оставить под залог.

Требуемые документы

После того, как все это сделано, обязательно соберите необходимые документы на недвижимость.

1. в первую очередь подготовьте документ, который подтверждает ваше право собственности на жилье
2. если вы хотите оставить в залог земельный участок, то подготовьте бумаги, которые говорят о том, что вы владеете территорией, где расположен приобретенный дом
3. позаботьтесь о предоставлении техпаспорта на недвижимость
4. представьте справку из БТИ
5. запросите информацию в ЖЭУ о том, сколько человек зарегистрировано в квартире
6. предоставьте информацию о том, что не имеете задолженностей по оплате коммунальных платежей
7. если в вашем жилье прописаны несовершеннолетние, то запросите разрешительные бумаги в органах опеки
8. застрахуйте квартиру, которая будет находиться в залоге
9. застрахуйте свою жизнь и здоровье
10. получите одобрение на кредит и оформите сделку.

После того, как все будет сделано, вам останется лишь вовремя платить средства по кредиту.